Kamu bankalarının ucuz konut kredisi furyası konut fiyatlarını resmen uçurdu. Konut piyasasındaki canlanmaya bağlı olarak fiyatlardaki yükseliş uzun süredir tartışılıyordu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün açıkladığı Konut Fiyat Endeksi raporuyla artışlar resmi olarak da teyit edilmiş oldu. Türkiye genelinde konut fiyat endeksi Mayıs ayında Nisan’a göre yüzde 6,4 artarken, geçen yılın mayıs ayına göre artış yüzde 23,1’i buldu. Bu oranla endeksin yayınlanmaya başladığı 2010 yılından bu yana gerçekleşen en yüksek aylık artış rekoru kırıldı.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR: KONUT PİYASASINDAKİ HAREKETLENME HERKESİ MUTLU EDER Mİ?
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmelere bakıldığında, 2020 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,8, 7,0 ve 7,1 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16,9, 24,0 ve 24,8 oranlarında arttı.
ASIL PATLAMA HAZİRANDA
Merkez Bankası verileri konut satışlarında patlamanın yaşandığı Haziran ayını değil bir önceki ay Mayıs’ı kapsıyor. Akıllara gelen ‘Henüz talepte artış yaşanmadan neden fiyatlar bu kadar arttı?’ sorusuna İstanbul Gayrimenkul Değerlendirme şirketinden Ahmet Büyükduman açıklık getirdi. Büyükduman durumun endeksin hesaplama yönteminden kaynaklandığını ve hesaplamanın bir önceki ve bir sonraki ayın verileriyle birlikte gerçekeştiğine dikkat çekti.
Yani Mayıs Ayı endeksi
— AHMET BÜYÜKDUMAN (@AhmetBuyukduman) July 17, 2020
Nisan Ayındaki 17 bin, Mayıs Ayındaki 18 bin ve sıkı durun Haziran Ayındaki 101 bin veri kullanılarak hesaplanmaktadır.
Dolayısıyla Mayıs Ayından çok Haziran Ayını yansıtmaktadır bu endeks.
0 Yorumlar