 |
| Türkiye'nin en yüksek 2 binasının bilgileri |
TOPLU
Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
ile Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimi’nin Ataşehir’de hasılat paylaşımı
yöntemiyle inşa edeceği “Metropol İstanbul” projesinin yapımı başladı.
Başlangıçta 400 metre yüksekliğinde planlanan “Metropol İstanbul”, Ataşehir’in İstanbul Finans Merkezi (İFM) olarak seçilmesi nedeniyle
250 metre yüksekliğe çekildi. Doğu Ataşehir’de hayata geçirilecek projenin
rezidans bloğundaki 308 konutluk ilk etap, metrekaresi 5 bin TL’den başlayan
fiyatlarla satışa çıkarıldı.
Ekonomiye güvendik başladık
Varyap
CEO’su Erdinç Varlıbaş, dünya çapında bir projeye imza atacaklarını belirterek,
şunları söyledi: “Ekonomide makro istikrarın bu yıl da devam edeceğine
inanıyoruz. Türkiye ekonomisinin artan dinamizminden aldığımız yatırım
cesaretiyle projenin yapımına başladık. Büyüyen ekonomide, gayrimenkul
sektörünün olumlu etkileneceği ve ekonomiden daha yüksek büyüme performansı
göstereceğini öngörüyoruz. Ülkemiz ekonomisine ve iç dinamiklerine duyduğumuz
güven bize bu büyük projeye başlamak için güç verdi.”
4 bin kişiye istihdam
Projenin
toplam yatırım maliyetinin 1.5 milyar TL’yi geçeceğini belirten Varlıbaş, şu
bilgileri aktardı: “730 bin metrekare yekpare inşaat alanı ile Türkiye’nin sayılı
projelerinden biri olacak. Proje, 1500 kişiye doğrudan, AVM tamamlandığında ise
2 bin 500 kişiye dolaylı olarak istihdam sağlayacak. Toplamda 4 bin kişiye iş
yaratacak. Proje, aynı zamanda Türkiye’de ve İstanbul’da yüksek yapılaşmaya yeni bir yön ve yatırımcılara
cesaret de verecek. Türkiye’nin simge yapılardan biri olacak. Mütekabiliyet
Yasası’nın çıkması halinde yüzde 30-35 civarından yabancı yatırımcı
bekliyoruz.”
LEED Gold standartlarında
Erdinç
Varlıbaş, projenin belirli etaplarının ‘uluslararası yeşil bina standartlarına’
uygun olacağını anlatarak, “Projemizin rezidans kısımlarını Leed Gold
sertifikası, AVM gibi farklı fonksiyonlarını ise Breeam sertifikası ile belgelendirmeyi
hedefliyoruz” dedi. Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, inşa
edilecek AVM için şunları söyledi: “Türkiye’de eksikliği çok hissedilen açık
havada alışveriş konsepti ile tasarlanan ve kapalı ünitelerle bağlantısı
kurulmuş bir alışveriş merkezi inşa ediyoruz. 400 metre uzunluğunda
planladığımız Alışveriş Caddesi’nde insanlar adeta Milano, Soho, Nişantaşı’nı
yaşayacaklar.”
Hasılatın yüzde 43.15’i Emlak Konut’un olacak
EMLAK
Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimi
arasında ‘hasılat paylaşımı’ yöntemiyle inşa edilecek “Metropol İstanbul”un
satışından elde edilecek gelir üç şirket arasında paylaşılacak. Üç yüksek bina
ve 1500’ün üzerinde bağımsız üniteden oluşacak projenin gelirinin yüzde 43.15’i
Emlak Konut GYO’nun olacak, geri kalan yüzde 56.85 ise eşit olarak Varyap ve
Gap İnşaat arasında paylaşılacak. Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, İstanbul Finans Merkezi projesinde son aşamaya
gelindiğini belirterek, “Ülke dışından da pek çok banka geliyor. Mütekabiliyet
Yasası’nın değişmesi ile yabancıların mülk edinmek isteyeceği önemli
bölgelerden biri burası olacak” dedi.
